Zysk kapitałowy to zysk uzyskany ze sprzedaży różnych aktywów w porównaniu z ceną nabycia tego aktywa.
Gdy cena sprzedaży jest wyższa niż cena nabycia, nastąpi zysk kapitałowy. Jednak gdy cena sprzedaży będzie niższa niż cena nabycia, nastąpi strata kapitałowa.
W poprzedniej definicji znajdujemy szereg pojęć, które należy przeanalizować.
Kapitał własny akcjonariuszyNa jakich aktywach możesz uzyskać zysk kapitałowy?
Aktywa, w których można wygenerować zysk kapitałowy, to:
- Aktywa finansowe: Te aktywa to akcje, obligacje, zobowiązania itp. To właśnie w operacjach z tymi aktywami finansowymi generowana jest większość zysków kapitałowych.
- Własność: Inne aktywa, w których można generować zyski kapitałowe, to transakcje dotyczące nieruchomości, takie jak domy, działki, lokale itp.
Jak uzyskać zysk kapitałowy?
Jak już wcześniej skomentowaliśmy, zysk kapitałowy (lub strata kapitałowa) jest obliczany jako porównanie dwóch wielkości: ceny, za którą składnik aktywów jest nabywany i ceny, za którą jest sprzedawany. Trudność polega na wycenie tych cen, fundamentalnym aspekcie, aby móc prawidłowo uzyskać zysk kapitałowy.
Ważne jest, aby odróżnić cenę zakupu od ceny sprzedaży. Zazwyczaj cena nabycia to koszt, który ponieśliśmy przy nabyciu składnika aktywów plus wszystkie wydatki, które są niezbędne, aby ta sprzedaż miała miejsce.
Z kolei cena sprzedaży to zazwyczaj kwota, którą otrzymujemy od kupującego. Jednak nie zawsze tak jest. Niekiedy ustawodawca ustala, że pewne aktywa muszą być wyceniane według ich wartości rynkowej lub według innych kryteriów niż poprzednie. W związku z tym konieczne będzie uwzględnienie tego, co ustawa ustanawia dla wyceny nabycia i sprzedaży aktywów.
Kiedy jest zysk kapitałowy?
Wreszcie, innym fundamentalnym aspektem jest to, że zysk kapitałowy jest tylko wtedy, gdy dojdzie do sprzedaży. Na przykład 1 grudnia nabyliśmy akcje za 100 euro. Na dzień 31 grudnia akcje zyskały na wartości, a ich wartość wynosi 150 euro, ale nie sprzedajemy ich.
Chociaż nastąpił wzrost wartości akcji, nie ma zysku kapitałowego, ponieważ akcje nie zostały sprzedane. Jeśli na dzień 31 grudnia sprzedamy je za 150 euro, zysk kapitałowy wyniesie 50 euro (różnica między ceną sprzedaży, która wynosi 150 euro, a ceną nabycia, która wynosi 100 euro).
Podatki od zysków kapitałowych
Kiedy pojawia się zysk kapitałowy, uzyskuje się korzyść, czyli wzrost kapitału własnego. Skarby publiczne wszystkich krajów mają tendencję do opodatkowania wszelkiego rodzaju zysków, w tym zysków kapitałowych.
Jeżeli zysk kapitałowy uzyska firma, będzie musiał zostać zadeklarowany w podatku od osób prawnych lub podatku dochodowym, natomiast jeśli uzyska go osoba fizyczna, zostanie zadeklarowany w podatku dochodowym. Są nawet kraje, które ustanawiają specjalny podatek od tych zysków (zwykle określany jako „podatek od zysków kapitałowych”).
Dobro kapitałowe
