Powództwo o roszczenie jest środkiem prawnym dostępnym dla właściciela, aby odzyskać nieruchomość należącą do osoby trzeciej bez uzasadnionych praw.
Ten środek prawny polega na tym, że osoba wnosząca to powództwo ma rozwiązać konflikt w sądzie. Jaki konflikt rozwiązuje to działanie? Odbierz nieruchomość, której nie jesteś właścicielem. To działanie, które chroni własność.
Podmioty powództwa reklamacyjnego
Osoby zaangażowane w to roszczenie to:
- Przedmiot aktywny: To znaczy ten, który przynosi akcję. Właściciel NIE jest właścicielem domu.
- Przedmiot pasywny: przeciwko któremu wstawiana jest akcja. Posiadacz NIE jest właścicielem domu. Nie masz uczciwego tytułu, który pozwala na posiadanie nieruchomości. Słusznym tytułem do posiadania domu bez bycia właścicielem jest posiadanie ważnej umowy najmu.
Wymogi postępowania reklamacyjnego
Aby złożyć to roszczenie, należy spełnić pewne wymagania:
- Musi być jasno określona farma.
- Ktokolwiek wnosi tę akcję, musi mieć uzasadniony tytuł. Innymi słowy, powód, który wystąpi z roszczeniem, musi udowodnić, że jest właścicielem domu. Nie musi to być dokument publiczny, ważny jest również dokument prywatny, który potwierdza, że jesteś prawdziwym właścicielem.
- Pozwany rzeczywiście musi być właścicielem domu. Nie wystarczy, że ta osoba ma swoje rzeczy w domu, musi być w pełni w jego posiadaniu, aby móc wytoczyć przed nią tę akcję. Nie musisz mieć uczciwego tytułu, który uzasadnia posiadanie nieruchomości.
Charakterystyka powództwa roszczeniowego
Główne istotne uwagi tego działania są następujące:
- Ma określony termin. Niezłożenie tej czynności w terminie przewidzianym prawem powoduje utratę prawa do roszczenia własności. Nie jest nieograniczony w czasie.
- Pozwany może wnieść wyjątki lub sprzeciw wobec tej czynności.
- Ta akcja jest składana jak wszystkie pozwy i inicjuje proces sądowy.
- Jej celem jest ochrona praw własności.
- Pozew, który zawiera to działanie, ma na celu restytucję rzeczy. Oznacza to, że pozwany zwraca nieruchomość.