Depozyt - Co to jest, definicja i pojęcie
Poręczenie jest rodzajem gwarancji, która ma na celu zapewnienie wykonania zobowiązania (długu).
Oznacza to, że obligacje są rodzajem ubezpieczenia na wypadek niewykonania zobowiązania lub uszkodzenia, na przykład przy płaceniu czynszu, kaucji lub kredytu.
W ten sposób osoba (gwarant) wyraża zgodę na spłatę długu na rzecz osoby trzeciej, która może skorzystać z gwarancji w przypadku niewywiązania się lub naruszenia zobowiązania przez dłużnika.
Obligacje są wykorzystywane w operacjach gospodarczych jako narzędzie zaufania pomiędzy stronami transakcji. W ten sposób możliwe jest delegowanie wiarygodności w płatnościach i ograniczenie ryzyka.
W obligacji może być więcej niż dwóch agentów. Dzieje się tak dlatego, że poręczyciel może delegować wspomnianą gwarancję na osobę trzecią, która odpowie jako poręczyciel.
Rodzaje obligacji
Można zaobserwować dwa rodzaje wiązania:
- Kaucja z realną gwarancją: Towar lub aktywa są zdeponowane, aby dać pewność spłaty zobowiązania, które w przypadku niewywiązania się z niego zostanie wykonane. Tak jest w przypadku poręczenia hipotecznego.
- Obligacje osobiste: Mogą to być zaliczki, płatności częściowe itp., jako zaliczka na poczet przyszłego zobowiązania. Dobrym tego przykładem jest kaucja za wynajem lub płatność pro forma.
Cechą charakterystyczną obligacji jest to, że zazwyczaj są one odwołalne, dzięki czemu po zawarciu transakcji osoba, która była w posiadaniu obligacji, zwróci dłużnikowi prawo zabezpieczenia.
Przykład kaucji
Wyobraź sobie, że zamierzasz wynająć mieszkanie. Jesteś studentem i potrzebujesz mieszkania, aby wyjechać do miasta na studia na uniwersytecie.
Po obejrzeniu wielu pięter w końcu decydujesz się na jedno. W zależności od tego, czy osoba wynajmująca jest prywatna czy zawodowa, kaucja może ulec zmianie. Zależy to również od obszaru i pewności prawnej. Jednak normalne jest to, że kiedy już zdecydujesz, że wynajmiesz mieszkanie i dojdziesz do porozumienia, musisz zapłacić miesięczny lub dwumiesięczny czynsz jako depozyt.
Co zyskuje z tego osoba, która go wynajmuje (właściciel)? Uzyskaj, aby zmniejszyć ryzyko niewykonania zobowiązania. Ponieważ jeśli nie ma płatności, zatrzymuje kaucję. Ponadto w przypadku uszkodzeń nie można zwrócić kaucji. Na przykład, jeśli zepsujemy drzwi z powodu niewłaściwego ich użytkowania, wynajmujący może potrącić koszt naprawy z kaucji.
Powyższe, ponieważ kaucja jest zwracana po zakończeniu umowy.
