Rentier to osoba lub organizacja, która uzyskuje określony zwrot ekonomiczny z eksploatacji swoich inwestycji i aktywów. Innymi słowy, ich aktywa przynoszą im korzyści.
Aby dać nam wyobrażenie, bycie rentierem jest modelem ekonomicznej egzystencji, dochodzącym do momentu stania się modelem produktywnym lub wzbogacającym.
Używają go zarówno zwykli ludzie, którzy mają określone dziedzictwo, jak i duże korporacje czy państwa.
Rentier posiada pewien majątek, który z kolei poprzez jego eksploatację może przełożyć się na zyski ekonomiczne.
Kim jest rentier?
Istnieją aktywa takie jak wartości rynkowe, grunty czy nieruchomości, a także prawa na dobrach niematerialnych, które wykazują korzyści swoim właścicielom ze względu na swój ekonomiczny charakter.
Innymi słowy, rentier uzyskuje dochód ze swojego majątku lub z działalności inwestycyjnej.
Z tego powodu otrzymywany dochód lub wynagrodzenie ma charakter okresowy i jest otrzymywany niezależnie od wyników lub zarządu właściciela rentierskiego.
Niektóre przykłady tego profilu to właściciele nieruchomości. Które oferują te do wynajęcia w zamian za miesięczne płatności.
Główne cechy rentiera
O ekonomicznym charakterze rentierskim decyduje szereg charakterystycznych cech. Wśród nich wyróżniają się:
- Osobowość: Każda osoba, niezależnie od tego, czy jest fizyczna czy prawna, jest zobowiązana do działania jako rentier.
- Nieskuteczność: Nie interweniuje ani nie działa, jeśli chodzi o uzyskanie dochodu. Opłata ta jest wcześniej uzgodniona.
- Awersja do ryzyka: Często stawia na bezpieczeństwo, preferując mniej ryzykowne opcje inwestycyjne i bardziej stabilne wskaźniki zysku.
- Czas trwania wynajmu: Istnieją zarówno renty bezterminowe i dożywotnie, jak i te ograniczone do określonego czasu. Niejednokrotnie zdarzają się nieruchomości, na których prawa do ekonomicznego użytkowania są określone na kilka lat (np. prawa do utworu muzycznego).
Rodzaje rentier
Profil renty można sklasyfikować według charakteru uzyskiwanego dochodu. Można więc wskazać przykłady takie jak:
- Budżetowy: Ci, którzy mają portfel aktywów finansowych różnego rodzaju (akcje, bony skarbowe …), które wykazują zyski na rynkach.
- Nieruchomość: Właściciel ten uzyskuje dochody z ekonomicznej eksploatacji majątku nieruchomego lub z wynajmowania go osobom trzecim.
- Własność intelektualna: W tym przypadku najemca posiada prawa własności intelektualnej, patent przemysłowy lub specjalny.
Rentier i inflacja
Ważnym elementem, jeśli chodzi o poznanie postaci rentiera, jest pojęcie siły nabywczej.
W wielu przypadkach otrzymywane wynagrodzenie lub dochód musi być skonfigurowane w taki sposób, aby dostosowywały się do zmian gospodarczych. Przykładem tego jest zdolność przystosowania się do poziomu cen konsumenckich lub tego, co znamy jako inflację.
Prostym przypadkiem, aby docenić wagę tego faktu, są ci, którzy posiadają mieszkania lub lokale na stary wynajem.
Wspomniane ceny najmu pozostają na swoich historycznych wartościach, nie dostosowując się do warunków inflacyjnych.
Innymi słowy, rentier musi monitorować warunki, w jakich rozwijany jest jego dochód, zwłaszcza jeśli uważa to za swoją jedyną działalność gospodarczą lub sposób życia.
