Rada Wynagrodzeń - Co to jest, definicja i pojęcie

Rada ds. odszkodowań jest organem administracyjnym odpowiedzialnym za zarządzanie rozwojem miejskim. Podobnie składa się z kilku właścicieli ziemskich.

W zakresie budownictwa i urbanistyki komisja ds. odszkodowań jest organizacją lub podmiotem zajmującym się realizacją określonego projektu. W tym sensie rada powstaje i przejmuje swoją funkcję w ramach realizacji planu urbanistycznego.

Poprzez zjednoczenie pewnej liczby właścicieli gruntów, które mają być zagospodarowane, powstaje podmiot przedstawicielski w celu obrony ich interesów i rozwijania niezbędnych funkcji administracji publicznej.

To narzędzie asocjacyjne umożliwia przedsiębiorcom z sektora budowlanego podejmowanie wspólnych projektów.

W tym celu przejmują odpowiedzialność i funkcje miejskie, które zwykle spadają na państwo lub, lokalnie, na rady miejskie lub władze regionalne. . Innymi słowy, tego typu stowarzyszenie przyjmuje rolę prywatnego podmiotu współpracującego z Administracją.

Z tego powodu zwykle przyjmuje się, że koncepcja ta stanowi alternatywę dla tradycyjnych robót publicznych.

Główne cechy zarządu kompensacyjnego

To ciało ma szereg cech, które je definiują:

• System odszkodowań: Aby rozwój i praca zarządu tego typu były możliwe, taki system jest niezbędny.
• Niejednorodność: Często organizacje te składają się z wielkiej różnorodności właścicieli ziemskich, którzy są uczestnikami tego samego.
• Hybrydowa natura: Choć jest podmiotem publicznym, jego działanie w dużej mierze uzależnione jest od ustawodawstwa wywodzącego się z prywatnego prawa administracyjnego. .
• Solidarność: Misją zarządu jest zapewnienie solidarnego i sprawiedliwego podziału ewentualnych korzyści, a także kosztów założonych w urbanizacji.
• Osobowość prawna: Podmiot ten musi koniecznie posiadać rejestrację publiczną w formie podmiotu prawnego i odpowiadającego mu rejestru urzędowego.
• Stopniowy związek: Nowi właściciele mogą dołączyć do zarządu na różnych etapach projektu. Innymi słowy, wszyscy uczestnicy nie są potrzebni w momencie konstytucji.

Z drugiej strony komisje ds. wynagrodzeń są zwykle organizowane poprzez tworzenie organów, takich jak Zgromadzenie Właścicieli, prezydencja i sekretariat.

W zależności od wielkości planu urbanistycznego i liczby właścicieli mogą pojawić się inne role. Na przykład tworząc wiceprzewodniczące.

Funkcje rady wynagrodzeń

Wpisany w system wynagrodzeń w ramach działalności miejskiej, zarząd musi odpowiadać za pełnienie szeregu funkcji: .

• Uczestniczący właściciele gruntów wyrażają zgodę na przeprowadzenie procesu zagospodarowania. Efektem tego jest sama konstytucja zarządu.
• W ten sam sposób każdy z nich poddaje się i zgadza się wnieść określony kawałek ziemi w celu budowy.
• Wycena różnych przeniesionych nieruchomości, a także ustalenie określonych procedur podziału przyszłych zysków.
• Przejęcie obowiązków publicznych. Często w ustawodawstwie władza lub moc budowania spoczywa na Administracji.

Wszystkie te zadania są regulowane regulaminami poprzez statuty i podstawy działania. Są one ustanawiane z chwilą powołania zgromadzenia.

Ewentualnie same władze publiczne często prezentują się jako właściciele niektórych gruntów uwzględnionych w projekcie. . Przykładem tego są duże projekty urbanizacyjne, takie jak drogi publiczne czy budowa dużej infrastruktury.