Nowacja to termin używany w prawie, który odnosi się do wygaśnięcia lub modyfikacji obowiązku prawnego w związku z nowym obowiązkiem mającym na celu jego zastąpienie.
Nowacja to termin powszechnie używany w świecie prawa. Chodzi o wygaśnięcie lub zmianę zobowiązania ustanowionego w kontrakcie.
Wspomniana modyfikacja może osiągnąć wszystkie cechy i warunki podpisane w przedmiotowej umowie.
Wymagania dotyczące nowacji
Aby nastąpiła nowacja, muszą być spełnione następujące wymagania:
- Zaangażowane strony muszą mieć możliwość novar.
- Różne strony muszą mieć zamiar unormowania się.
- Musi istnieć obowiązek, który zostanie zastąpiony lub wygaszony.
- Powstaje nowe zobowiązanie, które pozwala mu zastąpić zobowiązanie pierwotne.
- Nowy obowiązek musi różnić się od poprzedniego.
Rodzaje nowacji
Poniżej wyjaśniamy różne rodzaje nowacji, które istnieją.
W przypadku wygaśnięcia lub zmiany obowiązku:
- Własna nowacja: Obowiązek całkowicie wygasa i zostaje zastąpiony nowym obowiązkiem.
- Niewłaściwa nowacja: Zobowiązanie zachowuje większość swoich cech, ale niektóre z nich ulegają zmianie.
W zależności od tematu, którego dotyczy nowacja:
- Cel: W tego typu nowacji modyfikowane są praktycznie wszystkie elementy składające się na zobowiązanie.
- Subiektywny: Modyfikowane są tylko dane dłużnika, wierzyciela lub obu.
- Mieszany: Następuje zmiana zarówno dłużnika, jak i wierzyciela.
- Aktywny: Zmień dłużnika.
- Bierny: Zmień wierzyciela.
Przykład nowacji
Podnosimy sytuację, że jesteśmy dyrektorami firmy związanej z turystyką. Dwa lata temu otrzymaliśmy pożyczkę na rozpoczęcie nowego projektu.
Przy takim założeniu pojawia się globalna pandemia, która na dwa lata paraliżuje aktywność turystyczną, ograniczając naszą aktywność do minimum. Biorąc pod uwagę okoliczności, zwracamy się do naszego wierzyciela z prośbą o obniżenie raty do spłaty w kolejnym roku. Po potwierdzeniu przez naszego wierzyciela umowa jest nowacją.
Nowacja hipoteczna
Kredyt hipoteczny zwykle przekłada się na zobowiązanie długoterminowe, podlegające wielu zmianom w sytuacji osobistej dłużnika. Z tego powodu niejednokrotnie konieczne jest skorzystanie z nowacji w celu wywiązania się z nałożonego obowiązku.
W tym sensie nowacja hipoteczna jest modyfikacją umowy podpisanej z bankiem. Celem jest dostosowanie warunków tego samego do nowych okoliczności.
Przykład nowacji hipotecznej
Załóżmy, że mamy w naszym banku kredyt hipoteczny na 25 lat z oprocentowaniem 3%. Po ścisłym przestrzeganiu wszystkich terminów przez 10 lat mamy do czynienia z następującą sytuacją:
Mamy stabilną pracę, w której awansowaliśmy rok temu. Ze względu na dobrą sytuację ekonomiczną chcemy pozyskać nowy pojazd, który zapewni nam większe bezpieczeństwo i komfort. Idziemy do naszego banku i prosimy o przedłużenie kredytu, aby móc zapłacić za nowy samochód.
Po potwierdzeniu operacji przez nasz bank, w naszej umowie hipotecznej pojawia się nowacja. W ten sposób kwota kredytu do spłaty zostaje zwiększona o 25 000 zł.
Konkludując, znaczeniem nowacji jest proces, w którym obowiązek prawny spowodowany przez nowe zobowiązanie, które unieruchamia poprzednie, ulega wygaśnięciu lub modyfikacji.