Czynsz – co to jest, definicja i koncepcja

Dochód w obszarze gospodarki odnosi się do ceny nakładów, które mają ustaloną kwotę.

Dochód w gospodarce to cena stałych nakładów podażowych, takich jak ziemia, kapitał, a nawet wyjątkowy talent, taki jak piłkarz Messi czy piosenkarka Beyoncé. Jest to strumień dochodów uzyskiwany z użytkowania lub wynajmu wspomnianych nakładów.

Jak mierzy się dochód

Jest mierzony w jednostkach pieniężnych (na przykład euro lub dolarach) na jednostkę czasu na jednostkę czynnika. Na przykład renta gruntowa w Cancun może być mierzona jako 10 000 USD za hektar rocznie.

Równowaga rynkowa i dochodowa

Na poniższym wykresie widzimy przykład równowagi dochodów nakładu, w tym przypadku ziemi. Ponieważ ma ustaloną ilość, jego podaż jest doskonale nieelastyczna (jest obserwowana jako pion OF FIXED). Zobacz elastyczność. Cena gruntu zależy od popytu (DDA). W ten sposób przecięcie krzywej popytu i podaży gruntów trwałych skutkuje rentą równowagi E.

Podatek dochodowy

Ciekawym faktem do przeanalizowania jest wpływ podatku na dochód z nakładu jakim jest ziemia. Ponieważ jest to oferta stała, konieczne jest, aby podatek ten nie wprowadzał żadnych zakłóceń w gospodarce, o ile jesteśmy w scenariuszu doskonałej konkurencji.

W efekcie po wprowadzeniu podatku podaż i popyt pozostają stałe. Powodowie nadal domagają się wszystkich dostępnych gruntów, podczas gdy właściciele gruntów nie mogą modyfikować swojej oferty i są zmuszeni do przejęcia pełnej zapłaty podatku.

Na poniższym wykresie widzimy tę sytuację, krzywa popytu (DDA Z IMP) odzwierciedla efekt niższych dochodów uzyskiwanych przez właścicieli gruntów po zapłaceniu podatków. Nowa równowaga to E2. Gdyby dostawa była elastyczna, zapłata podatku byłaby dzielona między kupujących i sprzedających, ale nie dzieje się tak, gdy dostawa jest ustalona.

Dochód z dóbr kapitałowych

Właściciele dóbr kapitałowych, takich jak maszyny, budynki itp. mogą je wykorzystać do własnej produkcji lub wypożyczyć innym. Kiedy są wynajmowane, opłata za tymczasowe użytkowanie tych aktywów nazywana jest dochodem kapitałowym.

Zwrot z kapitału

Istotną miarą przy podejmowaniu decyzji, w które dobra kapitałowe warto zainwestować, jest stopa zwrotu z kapitału. Wskaźnik ten wskazuje roczny zwrot netto każdej zainwestowanej jednostki pieniężnej (na przykład dolara lub euro).

Inne znaczenia dochodu

Pojęcie ma również inne znaczenia w innych obszarach. Oto dwa z nich:

• Podatek: odnosi się do wszystkich dochodów lub korzyści uzyskiwanych z działalności lub, niezależnie od ich pochodzenia. Te czynsze modyfikują majątek w górę.
• Makroekonomiczne: zwykle odnosi się do dochodu narodowego.