Historyczne centrum miast uległo zmianie, w naszym badaniu skupimy się na Barcelonie. Choć wygląd jej ulic jest zachowany, od jakiegoś czasu zauważa się, że jest w premierze. Rozmawiamy o budynkach, które zostały zrehabilitowany, które z tym samym posadzką świecą w środku młode i odnowione serca, których zazdroszczą sąsiednie budynki.
Ze względu na lokalizację tych gospodarstw wiele z nich budynki na sprzedaż, mają przeszłość pełną historii, którą teraz pozostawiają w pamięci, by spojrzeć w przyszłość pełną projektów.
Zatrzymamy się tam, na rentowności oferowanej przez rehabilitacja budynków zgodnie z przeznaczeniem.
Są firmy takie jak Second House dedykowane sprzedaż budynków, firmy specjalizujące się w tych operacjach, które będą towarzyszyć Ci przez cały proces, jeśli jesteś właścicielem jednej z tych nieruchomości lub jesteś inwestor. Tego typu firmy mogą zaoferować następujące usługi:
- Przeprowadzą studium ekonomiczno-rentowności, wyszukają, zlokalizują, kupią jeśli tak jest i wyremontują najbardziej odpowiedni budynek.
- Zajmą się procedurami prawnymi, finansowymi i prawnymi.
-Złożysz propozycje na zdolność do życia a nawet zakończą się procedurami eksploatacji przedsiębiorstwa, do którego jest przeznaczona, lub zarządzaniem sprzedażą - przy użyciu technik Housetanding - nieruchomości.
Oznacza to, że dostosowują się do rzeczywistych potrzeb, których wymaga operacja, więc nigdy nie było tak łatwo sprzedaż budynków w Barcelonie.
Myślenie, że budynki te są położone centralnie i będą wykorzystywane jako mieszkania, jest niemal automatyczne, ale nie zawsze tak jest. Poszukiwana lokalizacja może znajdować się bardziej w strategicznym miejscu niż w centrum miasta, a cel podróży może być inny niż nam się wydaje.
Przedstawiamy inne bardzo powszechne zastosowania:
- Mieszkania mieszkalne luksusowe lub przeznaczone dla innego rodzaju publiczności, Milenialsi, które również rewolucjonizują rynek nieruchomości. Bardzo technologiczne i wydajne domy, z m.in. przestrzeniami coworkingowymi.
- Hotele. Wiele firm turystycznych, sieci hotelowych lub niezależnych, a nie nowych budowli, poszukuje budynków z historią, aby przekształcić je w hotele. Ta branża zajmuje się liczbami o ogromnym wpływie gospodarczym.
- Apartamenty turystyczne. Przejmują dużą część rynku w tym sektorze. Przeznaczenie do tego celu całych budynków staje się bardzo powszechne.
- BiuraBudynki te są bardzo udaną lokalizacją do prowadzenia działalności gospodarczej i biznesowej.
- Przestrzenie wielofunkcyjne. Szereg możliwości wystaw, konferencji, muzeów; przestrzenie do rekreacji artystycznej, twórczej lub awangardowej.
- Siedziby firm korporacyjnych W związku ze wzrostem kadr lub z innych okazji, ze względu na konieczność ujednolicenia przestrzeni i biur, coraz częściej duże grupy biznesowe, zwłaszcza z branży technologicznej, logistycznej, reklamowej czy farmaceutycznej, stawiają na te siedziby w emblematycznych budynków, a ten rodzaj operacji zwiększa wskaźniki wzrostu biznesu w działalności na rynku nieruchomości.
Widzimy więc, jak sprzedaż budynków i późniejsza ich rekultywacja do różnych celów generuje motor ekonomiczny, który prowadzi do zmiany modelu architektonicznego, społecznego i kulturowego miasta i tendencji do jego wzrostu.