Zobaczymy różnicę między leasingiem a wynajmem, które są dwiema podobnymi opcjami finansowania, które są coraz powszechniejsze, ale mają pewne różnice. W pierwszej kolejności obie polegają na wynajmie długoterminowym środka trwałego, którym najczęściej jest pojazd, nieruchomość lub wyposażenie technologiczne.
Zarówno leasing, jak i wynajem są oferowane tylko w przypadku nowych towarów i mają szereg własnych i ważnych cech przy wyborze między tymi dwiema opcjami.
Każdy z nich zostanie zdefiniowany poniżej, wskazując na ich podstawowe różnice. Z drugiej strony, ponieważ najbardziej powszechnym rynkiem dla tego typu umów jest rynek motoryzacyjny, w objaśnieniach zostaną podane pojazdy jako przykład.
Różnica między leasingiem a wynajmem
Główna różnica między wynajmem a leasingiem polega na tym, że wynajem może być wykorzystywany jako zasób przez zwykłe osoby lub osoby fizyczne, a nie tylko przez firmy lub freelancerów.
Druga istotna różnica między obydwoma modelami polega na tym, że najem nie dopuszcza możliwości przejęcia pod koniec umowy, czyli właściciel nie będzie mógł stać się właścicielem aktywa, jak to ma miejsce w leasingu.
Umowy najmu
Jest to znane jako leasing do operacji bardzo podobnej do czynszu, dzięki któremu uzyskuje się opcję zakupu dobra po wygaśnięciu umowy. Zwykle umowa leasingu ma ustalony czas trwania, który wynosi od dwóch do sześciu lat.
Jeśli chodzi o wynajem, to również inny tryb wynajmu długoterminowego, w którym oprócz odpowiednich rat miesięcznych uwzględnione są inne pojęcia, takie jak podatki rejestracyjne, podatki drogowe, powiązane ubezpieczenie lub zwykłe usługi konserwacji i pomocy. Czas trwania tego typu operacji zwykle waha się od roku do pięciu lat.
Dla firm czy osób prywatnych?
Ponadto leasing może być wykonywany wyłącznie w zakresie czynności związanych z towarami, które mogą być wykorzystywane w działalności gospodarczej przez firmę lub osobę prowadzącą działalność na własny rachunek. Dzięki zastosowaniu leasingu duża liczba firm ma możliwość uzyskania finansowania na samochód na dość korzystnych pod względem podatkowym warunkach. W wynajmie w ten sam sposób, zaletą są ulgi podatkowe skierowane do firm lub freelancerów.
Ale dodatkowo w wynajmie, w przeciwieństwie do leasingu, jest to narzędzie, z którego mogą korzystać osoby fizyczne, chociaż osoby fizyczne nie uzyskują tego typu korzystnych warunków z fiskalnego punktu widzenia.
Na koniec umowy leasingu a wynajem
Wraz z rozwiązaniem umowy leasingu właściciel może zdecydować się na zakup pojazdu poprzez zapłatę wartości rezydualnej określonej w umowie. Jeśli nie wybierzesz tej opcji, możesz poprosić o przedłużenie lub przedłużenie umowy, negocjując nowe raty lub zmieniając pojazdy i rozpoczynając nową umowę.
Dwie istniejące opcje po zakończeniu wynajmu to przedłużenie lub odnowienie umowy na tych samych warunkach oraz nowy samochód lub zwrot pojazdu. Z tego powodu wynajem staje się użytecznym narzędziem dla osób zainteresowanych od czasu do czasu użytkowaniem nowych pojazdów i nie martwiących się o takie kwestie jak naprawy czy ubezpieczenie.
Koszty leasingu i wynajmu
Ze względu na uwzględnienie tych wydatków w ratach, opłaty związane z umową leasingu są na ogół wyższe niż opłaty leasingowe lub inne alternatywy.