Umowa – co to jest, definicja i pojęcie

Kontrakt jest prawnym przedstawieniem naturalnego usposobienia człowieka do zgadzania się z jego równorzędnymi różnymi umowami, które reprezentują wzajemne korzyści.

Oznacza to, że jest to dobrowolna umowa między dwiema stronami, zwanymi dłużnikiem i wierzycielem, która może być fizyczna lub prawna; Ponadto każda ze stron może składać się z więcej niż jednej osoby, a zatem może istnieć więcej niż jeden dłużnik i/lub więcej niż jeden wierzyciel związany umową.

Osoby zaangażowane w kontrakt muszą uważać się za zdolne i wyrażać zgodę bez jakiejkolwiek presji, a każdy przedmiot handlowy może służyć jako przedmiot. Zgodnie z tym umowa może być:

• Oralny charakter.
• O charakterze pisemnym.

W przypadku formy pisemnej jej części obejmują: tytuł, który wskazuje rodzaj umowy; organ merytoryczny, który wskazuje strony; ekspozycja, która łączy odpowiednie wydarzenia; organ normatywny, w skład którego wchodzą klauzule normatywne; zamknięcie, na które składa się formuła pokazująca sposób realizacji umowy; i wreszcie załączniki, które wyjaśniają niektóre aspekty umowy.

Umowa stanowi dla dłużnika lub dłużników zobowiązanie umowne, nazwane według źródła, z którego wynika, i przez które muszą/muszą spełnić na rzecz wierzyciela, tzw. świadczenie. Korzyść ta może polegać na dawaniu (dostarczenie czegoś posiadanego lub ustanowienie rzeczywistego prawa do majątku), działanie (założenie firmy), nie działanie (rezygnacja dyrektora z współpracy w biznesie innych firm). lub dostarczyć coś w posiadaniu (wynająć kilka biur).

Rodzaje umów

W zależności od daty wejścia w życie umowy mogą być:

• Zgoda: Są one zawierane i zaczynają obowiązywać za zgodą stron, jak ma to miejsce w przypadku sprzedaży i zakupu.
• Royals: Kiedy zaczynają obowiązywać zaraz po dostarczeniu umowy, jak ma to miejsce na przykład podczas pożyczania pieniędzy na jakiś czas.
• Uroczysty: Rodzaj umowy, która podlega dopełnieniu pewnych formalności, aby zaczęła spełniać swoje skutki.

W zależności od czasu trwania umowy mogą to być:

• Chwilowy: W tym przypadku określa czas trwania lub okres zaistniałej sytuacji (działalność zawodowa, czynsz itp.); równolegle można ustalić, że umowa będzie nieważna, gdy jedna z dwóch stron postanowi ją wypowiedzieć, a nawet będzie musiała odpowiedzieć na szczególne zobowiązania.
• Nieokreślony: Jest to rodzaj umowy, który zawierany jest bez ograniczeń czasowych co do okresu wykonania usługi.

W zależności od liczby stron biorących udział w umowie mogą to być:

• Jednostronna umowa: Zobowiązanie powstaje tylko u jednej ze stron, jedna ze stron umowy jest wierzycielem, a druga dłużnikiem.
• Umowa dwustronna lub synalagatyczna: Obie strony zaciągają zobowiązania, które są współzależne między stronami.
• Niedoskonałe kontrakty synalagatyczne: Te, które a priori są jednostronne (gdy umowa jest zawarta, zaciąga zobowiązania tylko dla jednej ze stron), ale zobowiązania mogą powstać dla drugiej strony.

Zgodnie z korzyścią stron:

• Bezpłatna umowa: W tym tylko jedna ze stron umowy uzyskuje korzyści.
• Uciążliwa umowa: Ma dwa typy, przemienny i losowy. Mówimy o uciążliwej przemienności, gdy jedna ze stron jest zobowiązana dać lub zrobić coś, co jest postrzegane jako równoznaczne z tym, co druga strona musi dać lub zrobić; i jest to uciążliwe losowo, jeśli ekwiwalent składa się z niepewnej ewentualności zysku lub straty.

Według jego składu:

• Umowa główna: To, co istnieje samo, bez potrzeby uzupełniania go przez kogoś innego.
• Umowa na akcesoria: To nie istnieje samo w sobie, zależy od innego. Dzieje się tak np. w umowach gwarancyjnych, takich jak hipoteka, które mają gwarantować spłatę kredytu.

Zobowiązania i klauzule

Gdy dłużnik nie wywiązuje się ze swojego zobowiązania, powstaje na niego odpowiedzialność umowna i może on być pozwany przez wierzyciela o spełnienie lub naprawienie szkody wyrządzonej jego naruszeniem, chyba że twierdzi, że było to niemożliwe, wykazując w tym przypadku powodów, które to uniemożliwiły. Na przykład, że nie był w stanie posprzątać biura, do którego został zatrudniony, ponieważ przypadkowo złamał nogę.

Jako ostateczną wskazówkę należy wziąć pod uwagę, że chociaż umowa jest prawna między stronami, to ze względów słuszności w niektórych z nich nie można ustanowić pewnych klauzul. W szczególności w umowie o pracę muszą być przestrzegane obowiązujące przepisy i maksymalny limit czasu pracy; w razie wątpliwości ten rodzaj umowy rozstrzyga się w jej interpretacji na korzyść pracownika.