Oferta wiążąca jest zobowiązaniem przed przejęciem spółki. Dlatego związanie ofertą jest krokiem przed podpisaniem umowy sprzedaży i konieczne będzie zebranie istotnych warunków operacji.
Główne linie umowy zostaną odzwierciedlone w wiążącym dokumencie ofertowym. Celem tego typu umowy jest zjednoczenie woli tych, którzy chcą kupić firmę i tych, którzy zamierzają ją sprzedać.
Bardzo często zatrudnia się ekspertów, którzy oceniają firmę przed podpisaniem umowy.
Charakterystyczne elementy wiążącej oferty
Wiążąca oferta składa się z trzech podstawowych cech:
- Wszystkie punkty umowy muszą być wystarczająco szczegółowe. W ten sposób do realizacji umowy wystarczy akceptacja sprzedawcy.
- Zobowiązanie sprzedającego do związania musi być wyraźnie wskazane, jeśli kupujący wyrazi na to zgodę.
- Musi być zaadresowany do sprzedawcy.
Jak składa się wiążącą ofertę?
W przypadku procesu sprzedaży firmy wskazane będzie posiadanie jak największej liczby potencjalnych nabywców. Po zebraniu zainteresowanych odbędzie się aukcja ograniczona. Zainteresowane strony zaproponują wówczas wiążące oferty.
Potencjalni nabywcy muszą podpisać umowę o zachowaniu poufności i złożyć swoje propozycje. Następnie sprzedawca prześle podsumowanie z informacją o najważniejszych danych firmy. Będzie to moment, w którym eksperci przystąpią do weryfikacji wartości firmy oraz prawnych warunków działalności, czyli tzw. due diligence.
Po audycie sprzedający zadecyduje, czy składać oferty na przejęcie firmy.
Podstawowa treść wiążącej oferty
Niektóre elementy, które ta oferta musi zawierać, to:
- Dane identyfikujące kupującego.
- Cena, forma i termin płatności.
- Podatki związane z operacją.
- Termin ważności oferty.
- Ochrona danych.