Projekty inwestycyjne to takie, które wymagają środków na ich realizację i które są oceniane finansowo pod kątem wykonalności ekonomicznej, w zestawieniu z wykonalnością techniczną, środowiskową, społeczną i prawną.
Projekt inwestycyjny to taki, który wymaga zastrzyku zasobów, aby się urzeczywistnić. Dlatego przed wykonaniem należy go ocenić, ustalając trzy możliwe scenariusze; zrób to, nie rób tego lub odłóż to.
Wpływ projektu inwestycyjnego
Od budowy budynku po magazyny, biura lub nowy zakład dla firmy, zawsze będzie to miało wpływ na gospodarkę; środowiskowe, społeczne lub prawne.
Dlatego przy ocenie wykonalności nie wystarczy pozostać przy dodatniej wartości NPV. Trzeba też wiedzieć, jakie reperkusje może przynieść przedsięwzięcie w miejscu, w którym będzie zlokalizowane, w społeczności, w środowisku, a także czy będzie zgodne z obowiązującymi przepisami prawa.
Jeśli to wszystko nie jest opłacalne, jego pozytywna ocena ekonomiczna nie wystarczy i skończy się projektem z pewną śmiercią.
Źródła finansowania inwestycji investment
Jak sama nazwa wskazuje, projekty te są inwestycją, a więc szansą na zwiększenie rentowności. Są to projekty wykorzystujące zasoby i zwiększające konkurencyjność firmy.
Dlatego źródła finansowania są zróżnicowane, wśród których są:
- Banki: Jeśli firma ma historię dodatniej i rosnącej rentowności, to są pożyczki dla małych i dużych firm, które finansują projekty tak, aby się rozwijały, dając atrakcyjne oprocentowanie do spłaty za ponad rok.
- Inwestorzy: Inwestorzy są zawsze opcją, ponieważ jeśli aktywnie uczestniczą w rynku finansowym, będą wiedzieć, że warto inwestować środki w spółki, które są w pełnym rozwoju i że wystarczy im trochę lewarowania.
- Właściciele: Właścicielem firmy może być ten, który finansuje projekt inwestycyjny, jeśli jego zamiarem jest zwiększenie kapitału własnego na wyższy poziom.
Opcje projektów inwestycyjnych
Jak wspomniano powyżej, idea projektu inwestycyjnego może prowadzić do trzech możliwych scenariuszy:
- Wykonaj projekt: Co jest rozwiązywane po stwierdzeniu wykonalności ekonomicznej, społecznej, środowiskowej, prawnej i rynkowej. Projekt jest opłacalny, a także opłacalny, dlatego zdecydowano się na wykonanie go w zaplanowanych terminach.
- Nie rób tego: Po przeprowadzeniu ewaluacji w opisanych obszarach można zauważyć, że istnieje jeden lub więcej przypadków, w których projekt jest niewykonalny; Albo dlatego, że jest nieopłacalny, bo nie przestrzega żadnych przepisów prawa lub je przekracza, bo jego wpływ może mieć poważne konsekwencje dla środowiska, albo dlatego, że społeczność, w której będzie zlokalizowany projekt, przyjmie go z niechęcią, stawiając zagrożone.
- Odłóż to: Projekt spełnia warunki do jego realizacji, jednak nie ma sensu jego realizacja w zaplanowanym terminie, z przyczyn związanych z otoczeniem gospodarczym, stanem społecznym (np. pandemia) lub jest w okresie przejściowym poważne zmiany polityczne. Projekt jest dobry, ale ze względów awaryjnych lepiej go odłożyć na jakiś czas.
Projekt inwestycyjny to ważna decyzja, która musi zostać poddana ocenie technicznej przed realizacją, aby uniknąć popełnienia błędów, które narażają go na ryzyko.
Realizacja projektu bez uprzedniej jego oceny może spowodować znaczną utratę zasobów, co może doprowadzić nawet do bankructwa z powodu zadłużenia lub finansowej niezdolności do utrzymania go własnymi środkami.