Amortyzacja finansowa odnosi się do spłaty kapitału, zwykle zobowiązania (na przykład pożyczki), poprzez rozłożenie płatności w czasie. Chociaż spłatę całej pożyczki można również uzgodnić od razu.
Kiedy mamy pożyczkę, kredyt lub hipotekę, każda dokonywana przez nas płatność składa się z pożyczonego kapitału oraz odsetek, które towarzyszą finansowaniu.
Amortyzacja finansowa odpowiada części kapitału zwróconej w określonym dniu. Tego typu produkt to zazwyczaj jednorazowa usługa (oddają do naszej dyspozycji określoną kwotę pieniędzy, której wymagaliśmy) i wielokrotne rozpatrzenie, które będzie płatnością w terminie, w którym uzgodniliśmy zwrot.
Sposoby spłaty pożyczki
Oznacza to, że zwróć go w zależności od potrzeb i tego, co wynegocjowaliśmy w umowie finansowej:
- Francuska metoda amortyzacji: Jest najczęściej używany w naszym środowisku. Chodzi o ustalenie kwoty, która pozostaje taka sama przez cały okres. Na ratę składają się odsetki, które będą spadać do czasu spłaty wszystkich kredytów oraz kapitał, który w okresie spłaty nabierze większego znaczenia w racie. Wyobraźmy sobie, że pożyczka 50 000 euro na 10 lat, z oprocentowaniem 3% i miesięczną spłatą 7 000 euro, w pierwszych ratach będzie więcej odsetek (np. 3000 odsetek i 4000 euro kapitału) póki będą spadek na korzyść kapitału.
- Amerykańska metoda amortyzacji: W tym przypadku okresowo spłacasz odsetki, natomiast kapitał kredytu (kapitał) zostanie spłacony w całości w ostatniej racie. Wzorem poprzedniego przykładu płacilibyśmy rocznie 2000 euro odsetek, a w ostatniej amortyzacji zapłacimy 52 000 euro.
- Włoska metoda amortyzacji: System ten ustala stałą ratę spłaty pożyczonego kapitału (5 000 € rocznie w poprzednim przykładzie), jedyne, co się zmienia, to odsetki, o które rata będzie się zmniejszać w miarę spłacania odsetek w danym okresie.
Zaleca się przeczytanie różnica między amortyzacją księgową a finansową.
